A股是由中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)公司發(fā)行，在境內(nèi)上市，以人民幣標(biāo)明面值，供境內(nèi)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人，以人民幣認(rèn)購(gòu)和交易的普通股股票。據(jù)悉A股市值超過(guò)40%25與房地產(chǎn)相關(guān)，詳細(xì)情況是怎么樣的呢？和小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧。

A股市值超過(guò)40%25與房地產(chǎn)相關(guān)

回首2023年，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大背景與地緣沖突等因素導(dǎo)致的全球經(jīng)濟(jì)放緩交織。在變革與發(fā)展中，房?jī)r(jià)、消費(fèi)、股市波動(dòng)成為普通人與時(shí)代共鳴的契合點(diǎn)。

面向2024年，證券市場(chǎng)是否能夠?yàn)槊駹I(yíng)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)更多便利？房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會(huì)在哪？為什么A股這幾年的風(fēng)格變化如此極致？科技與消費(fèi)發(fā)展怎樣兼得？普通人在經(jīng)濟(jì)新發(fā)展環(huán)境下還有哪些新機(jī)會(huì)？這些問(wèn)題又如何在發(fā)展中得到解答。

歲末年初，快手財(cái)經(jīng)推出「展望2024，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的信心在哪里？」，與專(zhuān)家教授、財(cái)經(jīng)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)作者，以及國(guó)家發(fā)展改革委政研室、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、第一財(cái)經(jīng)等多家機(jī)構(gòu)、媒體，共同完成了2023-2024年度的年度經(jīng)濟(jì)分享，全面展望2024年全球及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的宏觀發(fā)展趨勢(shì)，共同尋求復(fù)蘇時(shí)代下的信心。

擴(kuò)大內(nèi)需、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換與“一帶一路”，促銷(xiāo)費(fèi)也要夯實(shí)全球市場(chǎng)

“促銷(xiāo)費(fèi)”成為延續(xù)2023年一整年的名詞，其中是否直接向居民發(fā)錢(qián)促銷(xiāo)費(fèi)一度成為民間熱議點(diǎn)，而在眾多討論中，消除制約居民消費(fèi)的不利因素，加快建立高標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)體系，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和消費(fèi)環(huán)境，已經(jīng)成為了學(xué)界的主流觀點(diǎn)。

在讓老百姓有意愿擴(kuò)大消費(fèi)的建議中，第十三屆全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員尹中卿提出了四點(diǎn)建議，分別為：讓老百姓有能力擴(kuò)大消費(fèi)，多方式增加勞動(dòng)者工薪收入；讓老百姓有意愿擴(kuò)大消費(fèi)，優(yōu)化消費(fèi)設(shè)施；讓老百姓有機(jī)會(huì)擴(kuò)大消費(fèi)，加快培育新型消費(fèi)；讓老百姓有膽量擴(kuò)大消費(fèi)。切實(shí)保障消費(fèi)者合法權(quán)益。

事實(shí)上，在改善消費(fèi)環(huán)境的建議中，加快健全全國(guó)統(tǒng)一的市場(chǎng)制度，打造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化的營(yíng)商環(huán)境，已經(jīng)成為了經(jīng)濟(jì)學(xué)界的一大共識(shí)。此外，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)也是無(wú)疑是另一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)。

談及未來(lái)國(guó)家新動(dòng)能的增長(zhǎng)點(diǎn)在哪里，第十一全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員賀鏗賀鏗認(rèn)為主要有三點(diǎn)：第一，以人工智能技術(shù)為核心的數(shù)字經(jīng)濟(jì)，進(jìn)行數(shù)字轉(zhuǎn)型。第二，是以鄉(xiāng)村振興為核心的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村現(xiàn)代化、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化，合起來(lái)一起抓，就地發(fā)展，解決發(fā)展不平衡、不充分的問(wèn)題。第三，以康養(yǎng)為核心的“銀發(fā)工程”，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，大有工作要做，向下發(fā)展現(xiàn)代醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，像發(fā)達(dá)國(guó)家一樣，到哪個(gè)地方醫(yī)療、康養(yǎng)，設(shè)備都是齊全的，解決“看病難”。

作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，全球市場(chǎng)依然是重中之重，這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的新機(jī)會(huì)和新挑戰(zhàn)。作為中國(guó)入世首席談判代表的龍永圖，認(rèn)為在百年未有之大變局的變化當(dāng)中，最引人注目的有兩條：第一條是以美國(guó)為首的西方國(guó)家削弱、甚至放棄了它們?cè)诙?zhàn)后建立起來(lái)的全球多邊體制，特別是全球多邊貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)體制；第二個(gè)重要的變化，則是以中國(guó)為代表的新興國(guó)家的崛起。這兩個(gè)重大的變化相互聯(lián)系、相互交織，中國(guó)“一帶一路”也是在這樣一個(gè)大的背景之下走過(guò)來(lái)的。

房?jī)r(jià)越低越好嗎，普通人的新機(jī)會(huì)是什么？

近兩年房地產(chǎn)無(wú)疑進(jìn)入到了一個(gè)曲折發(fā)展時(shí)期，作為行業(yè)主要力量的房企相關(guān)事件層出不窮，部分三四線城市房?jī)r(jià)止?jié)q，民眾的房產(chǎn)消費(fèi)欲望也進(jìn)入到了一個(gè)冰冷期，以及更多的普通人會(huì)想象，房?jī)r(jià)越低越好。

僅就“房?jī)r(jià)，越低越好嗎”這個(gè)提問(wèn)句，北京交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融學(xué)教授阮加認(rèn)為這沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。但其先論述了幾個(gè)事實(shí)，其中包括，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升的地方多經(jīng)濟(jì)繁榮，房?jī)r(jià)持續(xù)下降的地方暫時(shí)差強(qiáng)人意；如果房?jī)r(jià)大幅下跌，普通老百姓的財(cái)產(chǎn)損失最大；A股市值，部分消費(fèi)企業(yè)超過(guò)40%與房地產(chǎn)直接或間接相關(guān)。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、啟錸研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家潘向東認(rèn)為，無(wú)論過(guò)去大眾認(rèn)為房地產(chǎn)會(huì)一直風(fēng)光，還是這幾年覺(jué)得它一文不值遠(yuǎn)離房地產(chǎn)，都不是市場(chǎng)的常態(tài)，“資產(chǎn)價(jià)格都是有漲有跌的一個(gè)過(guò)程”。但他同時(shí)認(rèn)為，房地產(chǎn)當(dāng)下卻是遇冷，在持續(xù)下去就會(huì)影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行，“這個(gè)時(shí)候政策方面當(dāng)然要開(kāi)始脫手。過(guò)去政策捆綁了它的手腳，現(xiàn)在是松綁”。

阮加給到促進(jìn)房地產(chǎn)繁榮建議如下：幫助房企“保交樓”，防止出現(xiàn)爛尾樓，是政策底線，是當(dāng)前最大的百姓民生；無(wú)論大城市、小城市還是農(nóng)村，同時(shí)放開(kāi)限購(gòu)，不限買(mǎi)也不限賣(mài)，自由交易；增加高房?jī)r(jià)城市的住房供給，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲；維護(hù)整體房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升的預(yù)期，激發(fā)購(gòu)房欲望。

談及給年輕人買(mǎi)房建議，潘向東主要給了兩點(diǎn)參考，一是假如資金雄厚可以考慮在北上深買(mǎi)房，因?yàn)閺闹虚L(zhǎng)期看，未來(lái)還是有往上走的一個(gè)空間。二是為了結(jié)婚置業(yè)，可以考慮在其他城市買(mǎi)房，也不要去患得患失房?jī)r(jià)的高低。

每個(gè)時(shí)代有每個(gè)時(shí)代的機(jī)會(huì)，財(cái)經(jīng)作家溫義飛首先認(rèn)為60后，70后，80后，分別趕上了改革開(kāi)放、全球化、房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)幾大波致富浪潮。那么對(duì)于新一代年輕人而言，能夠抓住的最大的機(jī)會(huì)是什么？

溫義飛認(rèn)為，首先年輕人可以開(kāi)始考慮去低增長(zhǎng)的老城市，特別是老的大城市。其次，結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，就是市場(chǎng)帶來(lái)的資本機(jī)會(huì)?！皟汕Ф帱c(diǎn)的股市，安全性其實(shí)相當(dāng)高，適合適當(dāng)布局”。再次，現(xiàn)在生孩子，等于二十年前買(mǎi)房子?！?1世紀(jì)，生孩子其實(shí)才性?xún)r(jià)比最高的事情”。

政策利好不斷，民營(yíng)企業(yè)如何順勢(shì)而上？

自2023年以來(lái)，我國(guó)推出了一系列利好民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策，談及為何如此。中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)吳薩用了一句古詩(shī)“問(wèn)渠哪得清如許，為有源頭活水來(lái)”，來(lái)闡釋政策和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系。他認(rèn)為，破解難題需要政府和企業(yè)協(xié)同發(fā)力、雙向奔赴，在政策供給端，將促進(jìn)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展壯大，在市場(chǎng)準(zhǔn)入、要素獲取、公平執(zhí)法、權(quán)益保護(hù)等方面落實(shí)一批舉措，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造法治化的發(fā)展環(huán)境，民營(yíng)企業(yè)家也要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，堅(jiān)定信心向前看、練好內(nèi)功加油干。

談及對(duì)2024年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的展望。吳薩認(rèn)為，發(fā)展是最大的安全，是解決我國(guó)一切問(wèn)題的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，“唯有以進(jìn)促穩(wěn)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、發(fā)展質(zhì)量、重大改革上的 ‘進(jìn)’實(shí)現(xiàn) ‘穩(wěn)’，并先立后破，高質(zhì)量發(fā)展之路才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)?！?/p>

方正證券研究所副所長(zhǎng)、首席宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)家蘆哲則提供了在未來(lái)仍會(huì)快速發(fā)展的幾個(gè)具體行業(yè)，他表示，新能源等綠色轉(zhuǎn)型行業(yè)可能會(huì)在未來(lái)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起到較多拉動(dòng)作用，例如鋰電池、電動(dòng)載人汽車(chē)、太陽(yáng)能電池等外貿(mào)“新三樣”，“ ‘新三樣’的高速發(fā)展，是我國(guó)強(qiáng)大的制造業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)，也是我們產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成果體現(xiàn)”。

從討論“真問(wèn)題”到上市選擇，以及“通脹救國(guó)論”是否靠譜

加華資本創(chuàng)始合伙人兼董事長(zhǎng)宋向前，在分享中重點(diǎn)提及，離開(kāi)消費(fèi)，科技發(fā)展將成無(wú)源之水。這其中有一個(gè)背景是，2023年部分消費(fèi)企業(yè)上市遇到波折，宋向前表示，“短期來(lái)看，資本市場(chǎng)的發(fā)行資源有限，扶持重要的科技公司是有一定合理性的。但長(zhǎng)期來(lái)看，消費(fèi)和服務(wù)業(yè)也需要支持和發(fā)展”。

西京研究院創(chuàng)始院長(zhǎng)趙建則駁斥了有專(zhuān)家提議中國(guó)通過(guò)“制造通脹”來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的言論，“在我看來(lái)，這完全是因果顛倒、本末倒置，荒誕而又危險(xiǎn)”。趙建認(rèn)為，通脹是經(jīng)濟(jì)繁榮的表現(xiàn)之一，是果不是因，意識(shí)到通脹的本質(zhì)和危害，以及問(wèn)題的根源，就不應(yīng)該把通脹當(dāng)作一種工具來(lái)刺激復(fù)蘇。

在趙建看來(lái)，通脹只是一種順其自然的結(jié)果，只要人們對(duì)未來(lái)有信心和安全感了，民營(yíng)企業(yè)活得安心、做得舒心了，企業(yè)家精神復(fù)蘇了，社會(huì)充滿了信任感，又回到生動(dòng)活潑充滿希望的局面，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的潛在生產(chǎn)率就會(huì)再一次被激發(fā)，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也會(huì)獲得長(zhǎng)期的動(dòng)力。

快手財(cái)經(jīng)：聚焦小本致富和老鐵經(jīng)濟(jì)學(xué)

無(wú)論是“加速主義”“火星移民”下的宏大未來(lái)議題，還是房地產(chǎn)、A股市場(chǎng)聚焦當(dāng)下的熱點(diǎn)話題，以及普通人在經(jīng)濟(jì)新環(huán)境下如何尋找新機(jī)會(huì)。在快手，經(jīng)濟(jì)不再是宏大命題，而是與每個(gè)普通人息息相關(guān)。快手老鐵們對(duì)這類(lèi)經(jīng)濟(jì)分享活動(dòng)也喜聞樂(lè)見(jiàn)。數(shù)據(jù)顯示，「2024經(jīng)濟(jì)展望」系列活動(dòng)共計(jì)落地5場(chǎng)直播，站內(nèi)總播放達(dá)3252.3萬(wàn)，點(diǎn)贊132.4萬(wàn)，單場(chǎng)直播觀看最高破千萬(wàn)。

另一方面，對(duì)于社交平臺(tái)而言，重點(diǎn)打造垂類(lèi)內(nèi)容的檢驗(yàn)標(biāo)志有且僅有一個(gè)，那就是垂類(lèi)行業(yè)的意見(jiàn)領(lǐng)袖們，有大多批量自然地入駐了平臺(tái)。其中，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵、獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家譚雅玲等均于2023入駐，其中李稻葵入駐快手的首個(gè)視頻播放量就突破了2000萬(wàn)。

而從時(shí)間線來(lái)看，快手在繁榮財(cái)經(jīng)內(nèi)容上展示了決心和耐心。除了《年度經(jīng)濟(jì)展望》系列活動(dòng)，快手還持續(xù)創(chuàng)新推出財(cái)經(jīng)內(nèi)容IP，豐富站內(nèi)財(cái)經(jīng)內(nèi)容類(lèi)型。去年3月，快手財(cái)經(jīng)系列直播活動(dòng)《財(cái)富密碼2023》順利收官，潘向東、洪灝、譚雅玲、韓秀云等多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家積極參與直播活動(dòng)，分享“致富經(jīng)”，節(jié)目總觀眾數(shù)達(dá)1500萬(wàn)人。

快手仍會(huì)不斷探索更多財(cái)經(jīng)內(nèi)容的新方向，但一個(gè)始終不變的“人設(shè)”是，服務(wù)好平臺(tái)老鐵們，更多提供每個(gè)普通人相關(guān)的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，在互動(dòng)中尋找自己的答案。據(jù)了解，2024年，快手財(cái)經(jīng)將持續(xù)重點(diǎn)聚焦小本致富和老鐵經(jīng)濟(jì)學(xué)兩個(gè)方向，開(kāi)發(fā)出更多適合快手用戶的普惠財(cái)經(jīng)內(nèi)容。