根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》等有關(guān)規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，確認(rèn)地塊土壤達(dá)標(biāo)到相關(guān)規(guī)劃用地環(huán)境要求方可開(kāi)發(fā)利用。為確認(rèn)本地塊土壤環(huán)境是否符合用地規(guī)劃，廈門(mén)市集美區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司于2024年8月委托福建中凱檢測(cè)技術(shù)有限公司開(kāi)展本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作?，F(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項(xiàng)目概況
地塊名稱(chēng)：集美區(qū)2019JP05
規(guī)劃用地面積：18217.658m2
地塊地址：廈門(mén)市集美區(qū)東英南路與兌英東路交叉口西側(cè)，地塊中心坐標(biāo)24.617178°N，118.074807°E。
地塊規(guī)劃：二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地、城市道路用地
二、調(diào)查內(nèi)容
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）分階段開(kāi)展。采用資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談、現(xiàn)場(chǎng)快篩、采樣化驗(yàn)分析等方法進(jìn)行第一階段土壤污染狀況調(diào)查。
三、調(diào)查結(jié)論
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù) 監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）技術(shù)規(guī)范中的相關(guān)要求，對(duì)本項(xiàng)目地塊開(kāi)展了地塊樣品采集、樣品檢測(cè)分析等工作，調(diào)查的主要成果如下：
（1）地塊歷史主要為農(nóng)用地，部分區(qū)域?yàn)楣I(yè)企業(yè)廠房；
（2）地塊歷史上沒(méi)有發(fā)生環(huán)境污染事故，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有觀察到危險(xiǎn)廢物堆放、固廢填埋等跡象；
（3）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查未見(jiàn)危險(xiǎn)廢棄物傾倒、殘留化學(xué)品等現(xiàn)象。地塊內(nèi)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)異常氣味、異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
（4）地塊周邊為道路、居民區(qū)、學(xué)校等，對(duì)本地塊造成污染的可能性較??；
（5）相關(guān)檢測(cè)指標(biāo)的污染物含量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)地塊進(jìn)行相關(guān)資料的收集，開(kāi)展調(diào)查訪(fǎng)問(wèn)，并在對(duì)前期工作的基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、污染識(shí)別分析，根據(jù)污染識(shí)別的結(jié)果，對(duì)場(chǎng)地土壤、地下水進(jìn)行布點(diǎn)采樣分析工作。根據(jù)分析測(cè)試結(jié)果，土壤、地下水中的各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)未超出標(biāo)準(zhǔn)限值。
①本次調(diào)查，地塊內(nèi)土壤樣品中pH值范圍為6.36-8.61；砷、鎘、銅、鉛、石油烴（C10-C40）、總鉻、汞、鎳、氯甲烷、萘均有檢出；鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、二氯甲烷、四氯乙烯、乙苯部分有檢出，檢出值均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值；其中總鉻檢出值符合深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T67—2020）第一類(lèi)用地篩選值。
②本次調(diào)查，土壤樣品中其余揮發(fā)性有機(jī)物等檢測(cè)因子均未檢出，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值。
③本次調(diào)查地下水樣品中，全部檢測(cè)因子符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值；區(qū)域內(nèi)石油烴（C10-C40）檢測(cè)指標(biāo)符合《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》 中第一類(lèi)用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述，土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果表明，集美區(qū)2019JP05地塊土壤和地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受范圍內(nèi)。地塊土壤污染物含量不超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中規(guī)定的第一類(lèi)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T67—2020）第一類(lèi)用地篩選值、地下水環(huán)境符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可接受。因此無(wú)需開(kāi)展進(jìn)一步的詳細(xì)調(diào)查。